Wat mutt, dat mutt
Gültig für Hus Anneke, Hus Beeke und Hus Sylke in Carolinensiel.
Vermieter: Katrin Wichmann, An der Zechenbahn 61, 49477 Ibbenbüren, Umsatzsteuer-ID 327/5237/2265
Sonnabend ab 16:00 Uhr bis Folge-Sonnabend spätestens 10.00 Uhr. An- und Abreisezeiten gelten auch für individuell vereinbarte Wochentage. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10.00 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
Sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Für Haustiere gelten gesonderte Regelungen. AGB Hund als Anlage.
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird vier Wochen vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
Nebenkosten für Energie, Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall sind im Reisepreis enthalten.
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet:
Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen daher sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Schäden, die durch unsachgemäße Beanspruchung entstehen, sind vom Mieter zu ersetzen.
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern. Leergut / Altglas ist zu entfernen. Glascontainer befindet sich am Parkplatz „Nordseestraße". Eine Entsorgung in den Hausmüllbehältern ist nicht gestattet.
Bei Nichtbeachtung erheben wir eine erhöhte Reinigungspauschale in Höhe von 75,- Euro.
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
Aus Sicherheits- und Versicherungsgründen ist das Laden von Elektrofahrzeugen über Haushaltssteckdosen oder Verlängerungskabel im Ferienhaus und auf dem Grundstück nicht erlaubt. Nutzen Sie dafür bitte die öffentlichen Ladestationen in der Umgebung. Zuwiderhandlungen können zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses und zum sofortigen Auszug aus dem Ferienhaus führen.
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
Behalten Sie Ihren Hund immer im Auge.
Denken Sie bitte daran: Hunde dürfen nicht auf die Betten und Sitzmöbel. In Bereichen außerhalb der Ferienunterkunft, die gemeinsam mit anderen Gästen genutzt werden, ist der Hund grundsätzlich anzuleinen.
Wir vermieten gerne an Haustier und Frauchen/Herrchen unserer Hus Sylke und was man als Haustierbesitzer seinem treuen Begleiter zu Hause und was nicht, bleibt jedem selbst überlassen. Bei einer gebuchten Ferienunterkunft jedoch, in der weitere Gäste – vielleicht auch ohne Hund – Urlaub machen wollen, sollten folgende Regeln wohl normal sein:
Ihr Haustier sollte nicht unbeaufsichtigt in der Ferienwohnung verbleiben, auch wenn es von zu Hause gewohnt ist. Ihr Haustier ist hier in fremder Umgebung mit fremden Geräuschen. Den Vierbeiner dort sich selbst zu überlassen ist immer ein Risiko und für Ihr Haustier möglicherweise beängstigend.
Darf ihr Hund Zuhause ins Bett, Sofa und Stühle? Im Urlaubsdomizil muss dies zwingend ein absolutes „No Go" sein. So mancher Feriengast wäre zu Recht empört, wenn er annehmen müsste, dass Waldi und Co. auf der Matratze oder auf dem Sofa gelegen haben. Das hat nichts mit Tierliebe zu tun. Sollte es auf dem Sofa trotzdem unvermeidbar sein, bitten wir Sie das Sofa komplett abzudecken. Bringen Sie hierfür eigens Decken von zu Hause mit.
Stand: Mai 2025 · Katrin & Ulf Wichmann, An der Zechenbahn 61, 49477 Ibbenbüren